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La sospensione delle rate dei mutui e dei finanziamento

La sospensione delle rate dei mutui e dei finanziamento. Cerchi un avvocato a Roma che si occupi di diritto bancario o uno studio legale specializzato nel fare causa alla banca?

Cosa fare in caso di lite con la banca in caso di sospensione dei finanziamenti?

Hai stipulato un contratto di mutuo e hai beneficiato della sospensione sospensione delle rate ma non quadrano gli interessi?

Hai chiesto la sospensione delle rate del mutuo post terremoto che ha interessato la tua regione?

Continua a leggere questo articolo per conoscere le modalità di calcolo degli interessi sul finanziamento sospeso.

Come noto il legislatore, a seguito degli eventi sismici che hanno interessato talune regioni dell’Italia centrale nel 2016, con il decreto legge n. 189/2016 ha disposto la sospensione delle rate del mutuo per tali soggetti colpiti dal sisma.

La decisione del Collegio di Coordinamento dell’ABF in materia di sospensione dei mutui

Orbene, successivamente l’Arbitro Bancario finanziario (ABF) è stato più volte adito dai consumatori i quali lamentavano un calcolo degli interessi, da parte dell’Istituto di Credito, non corretto.

In particolare, è recente la decisione del Collegio di Coordinamento al quale è stata sottoposta tale questione da parte del Collegio Territoriale di Roma.

Nel caso di specie il ricorso del risparmiatore non è stato accolto e il Collegio ha ribadito quanto già affermato in precedenza da parte della giurisprudenza dell’Arbitro.

Nello specifico questi sono stati i fatti:

  1. parte ricorrente, intestatario di un contratto di mutuo stipulato affermava di essere stato beneficiario della sospensione del pagamento delle rate a seguito delterremoto verificatosi dell’Italia centrale del 2016.
  2. Dopo richiesta di estinzione anticipata del finanziamento, ha ricevuto dall’Istituto un conteggio estintivo ritenuto non corretto, avendo la Banca calcolato, relativamente alle rate sospese, gli interessi sull’intero importo residuo del debito.
  3. Ritenendo tale impostazione non conforme all’orientamento interpretativo già manifestato sulla questione dalla giurisprudenza arbitrale, il ricorrente proponeva ricorso, chiedendo che gli interessi fossero calcolati limitatamente alle rate sospese.

La massima del Collegio di Coordinamento dell’Arbitro Bancario Finanziario

Ebbene, il Collegio ha argomentato la propria decisione sulla base del principio di diritto condiviso non solo dai collegi territoriale ma altresì dal medesimo collegio di Coordinamento e cioè:

Considerato che la legge non prevede che la regolarizzazione del debito del mutuatario coinvolto nell’evento sismico debba subire addirittura un aggravio economico per effetto del beneficio della sospensione

e che per altro verso non contempla una rinuncia forzosa del mutuante agli interessi sulle rate che cadono nel periodo di sospensione, 

deve concludersi nel senso che sulle rate sospese il mutuatario è tenuto a pagare interessi corrispettivi, calcolati però non sull’intero capitale residuo,

ma sull’ammontare delle rate sospese, comprensivo di capitale e di interessi inclusi nel debito monetario espresso da ciascuna rata (senza possibilità di configurare anatocismo).

Gli “interessi di sospensione” vanno sul numero e ammontare delle rate sospese e a una durata pari al periodo di sospensione”.

Se cerchi avvocato che si occupi di diritto bancario contattaci per valutare  un reclamo e del successivo ricorso all’ABF.

Se invece hai un qualsiasi altro problema di diritto bancario o finanziario e cerchi un avvocato esperto in materia, leggi la nostra guida.

 

 

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