Locazioni e Sfratti

Il diritto delle locazioni è quel sottosistema del diritto civile che nasce da contratti di locazione o da occupazioni senza titolo.
C’è quindi sempre un immobile in discussione, e la lite è tra:
– da una parte il proprietario;
– dall’altra l’inquilino o l’occupante senza titolo.
Le liti principali attengono al mancato pagamento del canone di locazione o degli oneri accessori, alla mancata liberazione dell’immobile, all’esecuzione del rilascio, all’occupazione senza titolo.

Si tratta di controversie che richiedono la procedura di mediazione obbligatoria, e che spesso sfociano in cause in Tribunale, che si tratti di cause di sfratto, o altre.

Regolamento recante rimozione dai vincoli di prezzo gravanti sugli immobili costruiti in regime di edilizia convenzionata

Se hai un problema con un immobile di edilizia convenzionata a Roma e cerchi un avvocato o uno studio legale che si occupi di controversie in materia di diritto immobiliare e di affrancazione allora leggi la nostra guida. Con l’ultimo DECRETO MEF del 28 settembre 2020, n. 151 sono entrate in vigore nuove modalità di …

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L’occupazione senza titolo degli immobili

Hai subito l’occupazione senza titolo di un tuo immobile residenziale o commerciale e vuoi sapere come riprenderne il possesso? Se stai cercando un avvocato o uno studio legale che si occupi di immobiliare, liberazione di occupazioni senza titolo e locazioni, continua a leggere questa pagina o contattaci. Quando c’è occupazione senza titolo di un immobile? L’occupazione …

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Il termine di grazia nelle locazioni ad uso abitativo

Cerchi un avvocato che si occupi di contratti di locazione e di sfratti per morosità o finita locazione? Leggi la nostra guida agli sfratti. Che cos’è il termine di grazia? L’istituto del termine di grazia, introdotto con la Legge sull’Equo Canone (l. 392/1978) consente al conduttore inadempiente, che ha ricevuto l’intimazione di sfratto per morosità, di …

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Sospensione degli sfratti e dei pignoramenti immobiliari sulle abitazioni principali

La normativa emergenziale legata al Corona Virus continua ad incidere profondamente sui procedimenti civili di tutti i generi, e quindi anche sulle esecuzioni immobiliari e sulle procedure di sfratto. Se cerchi un avvocato o uno studio legale a Roma in materia di esecuzioni immobiliari o locazioni e sfratti leggi qui. La sospensione delle esecuzioni immobiliari …

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Avvocato ESECUZIONI E PIGNORAMENTI roma

Le prassi del Tribunale di Roma negli sfratti per morosità

Le prassi del Tribunale di Roma negli sfratti per morosità – Cerchi un avvocato per il tuo sfratto a Roma? Se anche tu devi intraprendere una procedura di sfratto per morosità è hai ricevuto notifica di uno sfratto da parte dell’ufficiale giudiziario, allora leggi la nostra guida. Se invece vuoi conoscere gli orientamenti del Tribunale di …

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Sulla determina 389/2020 di Roma Capitale in materia di canone massimo di locazione degli immobili di edilizia convenzionata

Hai in locazione un immobile di edilizia convenzionata? potresti avere bisogno di un avvocato che si occupi di edilizia a Roma. Il principio è semplice: in caso di edilizia convenzionata il canone di locazione non può superare il canone massimo di locazione previsto dalla convenzione o comunque il 4,5% annuo del prezzo massimo di cessione dell’immobile. …

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L’avvocato per lo sfratto per morosità a Roma

L’avvocato per lo sfratto per morosità a Roma: quando potresti avere bisogno di uno studio legale che si occupi di sfratti, locazioni e occupazioni senza titolo a Roma. Il tuo inquilino non paga più l’affitto o le spese accessorie? Se anche tu hai un conduttore moroso continua a leggere per capire come comportarti. Una delle …

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Stop 2020 agli ordini di liberazione degli immobili pignorati

Hai subito il pignoramento della prima casa e ti domandi come comportati? Se cerchi un avvocato o uno studio legale a Roma o Milano per il tuo pignoramento sulla casa leggi questo post. Anche tu vivi a Roma o nel Lazio in un immobile pignorato dalla Banca o da un altro creditore? Se anche tu …

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Avvocato ESECUZIONI E PIGNORAMENTI roma

Danni da Coronavirus – inadempimento e forza maggiore

  A causa dell’emergenza da Coronavirus tu o un tuo fornitore siete inadempienti rispetto ad un pagamento o ad una consegna di merci o una fornitura di servizi? Se anche la tua impresa è colta dai danni o dai ritardi connessi all’emergenza Corona Virus, continua a leggere qui per capire come orientarti. Se a causa …

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Sull’applicazione dei valori OMI per la sanatoria delle occupazioni degli immobili INPS in dismissione

Sull’applicazione dei valori OMI per la sanatoria delle occupazioni degli immobili INPS in dismissione Sei un occupante abusivo di un immobile dell’INPS? Se ti trovi in un appartamento INPS e sei privo di provvedimento di assegnazione, hai comunque diritto ad esercitare il diritto di opzione per l’acquisto dell’immobile. L’opzione infatti non riguarda solo i conduttori …

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